Mgr. Andrea Zacharová
realitný maklér & právnik

Šajdíkove Humence - Penati Golf Resort

Ponúkame na predaj kvalitnú novostavbu samostatne stojaceho rodinného domu v štádiu holodom
 v obci Šajdíkove Humence v unikátnom rezorte rodinných a rekreačných domov pri dvoch 18- jamkových ihriskách v blízkosti  mesta Senica. 
Okrem špičkového golfového ihriska si môžete vychutnávať dokonalý relax v lesoch chránenej krajinnej oblasti Záhorie. 
Pozemok je situovaný ako rohový a je prístupný z troch strán existujúcej asfaltovej komunikácie.
 Hlavný vstup do RD a garáže je zo severovýchodnej strany. 
Terasa je orientovaná na juhozápad.  
Dom je dobre dispozične riešený ( denná a nočná zóna), ponúka kvalitné materiály a spĺňa aj najvyššie nároky.   
  Výmery: 
Výmera pozemku: 672m2 
Zastavaná plocha: 200m2
  Podlahová plocha s terasou: 161m2 
Inžinierske siete 
prípojka vody
    prípojka tlakovej kanalizácie
 elektroprípojka
optický internet Orange 
Dispozičné riešenie
vstupné závetrie 2,65m2
  zádverie 7,15m2 
 WC 1,7m2 
 technická miestnosť 3,95m2
kúpeľňa 8,20m2
 chodba 13,5m2
komora 5,2m2 
  obývacia izba+ kuchyňa  49,50m2 
  1 izba 10,9m2
 2 izba 11,55m2 
 izba 12,7m2 
 garáž 22,20m2 
terasa 13,15m2
     Rodinný dom je nepodpivničený, prízemný bez obytného podkrovia 
so sedlovou strechou s betónovou krytinou a prestrešenou terasou. 
Súčasťou rodinného domu je garáž. 
Výstavba nehnuteľnosti začala v lete 2020 kvalitnými základmi
 (Základové pásy boli vykopané do hĺbky 1,2 metra vystužené železnými klietkami, dvojitá výstuž kari sieti.
 Zalievanie základových pásov ako aj samotnej dosky bolo betónom kategórie B 30/37 XA2 ). 
Obvodové murivo (300mm) a priečky(150mm) sú murované z pórobetónových tvárnic Ytong. 
Okná sú plastové SALAMANDER® bluEvolution® 92 (tieto výrobky patria k absolútnej svetovej špičke)
 s päťkomorovým podkladovým profilom a s izolačným trojsklom AGC®. 
V obývacej izbe sú terasové dvere hliníkové. 
Dom má prípravu na rekuperáciu a tepelné čerpadlo spolu so zásobníkom na TUV značky Flexit. 
Podlahové kúrenie bude teplovodné s tým že sa počíta na východnej strane domu so solárnymi panelmi. 
Z domu sú vyvedené dve vodovodné hadice, kde sa počíta so zachytávaním dažďovej vody a využívaním na polievanie. 
V dome je natiahnutá vodoinštalácia a elektroinštalácia, príprava na zmäkčovač vody a  príprava na vonkajšie žalúzie.    

  Rodinný dom sa predáva v stave v akom stojí, priebežne sa realizujú práce podľa projektu, 
predpokladané dokončenie do stavu Holodom máj/2021.
 Obhliadky možné po dohode kedykoľvek. 
   
Cena: 338.000 €
_______________ 
V prípade záujmu Vám zabezpečíme aj financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom našich hypotekárnych špecialistov.